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养老院选址的决定于哪些因素?

2020-03-03

  养老院的建设对于地址来说是很重要的,那么,养老院选址的决定于哪些因素?广安养老公寓的小编为你总结养老院能否成功建设取决于以下因素:

  

  1、交通

  

  由于老年人生理上的限制,对交通的要求比普通人高。在选择养老院的位置时,交通是首要考虑因素。在选址时,根据老年人的出行习惯,z好选择交通便利的位置。对于只有私家车才能到达的区域,千万不要考虑;养老机构也要建在交通支线发达的位置,尽量不要建在主干道附近。一是保证行车安全,二是避免噪音过大。

  

  2、地价

  

  地价是养老机构选址z直接的影响因素,在整个养老项目投资中占很大比例,前期的成本本身也会影响后期的运营。一些地方可能在某些方面能够满足养老机构的需求,但由于地价高,经营成本可能高,这将给老年居民的成本带来负担,使得一些低收入老年居民需要置身事外。同时,也不能因为地价成本过高而忽视其他因素的影响。因此,在选址时也需要综合考虑和慎重决策。

 


广安养老公寓建设


 

  3、医疗

  

  对于养老来说,谈没有医疗保障的养老是空谈。因此,养老机构附近必须配备医疗卫生设施,方便老年人就医。

  

  4.政策

  

  养老机构选址时,还需考虑项目所在地的土地、环境保护、养老等方面的规划或政策,并获得国土资源、民政、环保等各部门的支持。有时这些因素会成为养老机构成功的关键。一方面可以找出可以利用的优惠政策,另一方面可以避免与之发生冲突,带来不必要的风险。

  

  5、经济性

  

  养老机构选址时,要考虑当地居民收入水平、老龄化水平、周边人口密度、人口结构等因素,对项目的床位规模、收费标准、收入预测、发展潜力等有重要影响,等等,从发展考虑,养老机构应首先选择经济发展水平发达、老龄化水平高、市场需求大、养老市场比较成熟的地区,养老机构可以在早期快速、持续地引进人口,并在未来的一段时间内,逐步实现养老服务的可持续发展后期,z好不要考虑旅游区和无人居住的新区。


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